O DIALOGO E A CONCILIÇAO

Sempre fui um observador da natureza humana, e ate certo ponto acho isso divertido, no sentido das variações que o podemos chegar.

Nenhum de nós é 100% completo, mas também não somos 100% incompletos, muitas vezes pequenos detalhes são a chave para que alcancemos determinados objetivos, cheguemos a um consenso.

No meu retorno ao Balcão de Justiça do Bairro Santa Cruz, tenho observado que as vezes parece que faltava alguém para servir de mediador para chegarmos a um objetivo.

Esta semana tivemos o caso de um casal, com dois filhos, e ambos os pais completamente loucos e apaixonados pelos filhos. Eles queriam o melhor para eles, porem estavam em uma falta de sintonia para chegarem ao seu objetivo: a melhor maneira de criá-los.

Há uns dois anos atrás, aprendi com uma sobrinha emprestada, uma singular diferença entre PAPO e CONVERSA. PAPO são duas silabas e que se dá, essencialmente entre duas pessoas. CONVERSA tem três silabas e pressupõe a existência de um dialogo entre 3 pessoas. No nosso caso, no Balcão, a terceira pessoa somos nós enquanto mediadores.

O conflito desaparece no momento em que alguém vem trazer a luz para aquela relação, uma terceira pessoa isenta distante da relação de amor e ódio ou ódio e amor existente.

No caso relatado acima não se chegou a celebrar o acordo, pois ambos estavam concordavam com o que era melhor para os filhos.

A ausência de diálogo dificulta qualquer coisa em nossas vidas e, em se tratando de uma conciliação é necessário uma CONVERSA, com um terceiro ajudando. Nem sempre é fácil, nem sempre é simples.

O homem esta desaprendendo a arte do dialogo, da exposição das idéias, do pensamento lógico, do raciocínio organizado. Temos muita imposição de idéias, de vontades, de desejos. A retórica dá lugar a força bruta.

Quando conseguimos o diálogo, fatalmente obtemos a conciliação e é justamente o que buscamos no Balcão de Justiça e Cidadania.

Dizemos que quando um não quer dois não brigam. Em outros termos quando um não quer dois não dialogam, e ai nasce o risco dos conflitos sociais, das confusões e, em casos extremos, da violência.

O diálogo enquanto o verdadeiro príncipe da conciliação, busca expor as pessoas que elas são seres dotadas de inteligência, de capacidade sem medida e que podem chegar a resultados comuns para o bem de ambos e da sociedade.

Nas relações animais, o uso da força somente se dá como busca ou manutenção de território ou pela extrema necessidade de alimentação, sobrevivência.

Nas relações humanas, o uso da força se dá como regra, não como ultima medida. A impressão que tenho é a força é a essência da nossa sobrevivência. Estamos desaprendendo a conversar, a dialogar e como conseqüência a desrespeitar o próximo, quem quer que seja ele.

O diálogo é a base de conciliação, é o principio, meio e fim das relações humanas e nós não podemos permitir perder isso.

“Posso não concordar com nenhuma das palavras que você disser, mas defenderei até a morte o direito de você dizê-las.” Voltaire

ESTA É MINHA OPINIÃO!!!

UM BOM NEGÓCIO TEM QUE SER BOM PARA OS DOIS LADOS!

Tenho acompanhado em Luis Eduardo Magalhães os problemas envolvendo duas situações de compra e venda.

Em uma situação o problema relativo a compra e venda de imóveis em outra compra e venda de veículos.

Regra Numero Um – Tudo tem que ser colocado no papel, ate como forma de proteger as duas partes.

Regra Numero Dois – O contrato deve ser feito, preferencialmente por um advogado e, em Luis Eduardo, temos excelentes profissionais capazes de fazer este tipo de documento.

Regra Numero Tres – Cumprir o contrato religiosamente, pois o contrato gera obrigações para ambas as partes.

Considerando estas três regras básicas e o entendimento de que haverá o cumprimento, por ambas as partes, do contrato, temos que analisar os casos isoladamente.

É muito comum as pessoas comprarem veículos financiados e, não suportando o peso das parcelas, revendem, sem no entanto transferirem o financiamento do veiculo. Alem do que quem compra deixa de transferir o financiamento e ate mesmo o próprio veiculo para o seu nome.

Quando você vende um veiculo, o comprador tem que obrigatoriamente transferir o veiculo para o seu nome, em ate 30 dias, o que não ocorre, e o que pode acarretar responsabilidades para o vendedor, pois o veiculo ainda estará em seu nome. Vejam bem, são duas coisas distintas mas interligadas, o financiamento e a propriedade do veiculo, ambos devem ser transferidos para o comprador.

Quando você compra um terreno, uma casa, um negocio, valem as mesmas regras de cima, com uma diferença, em se tratando de imóvel terá que ocorrer a sua escrituração e/ou a mudança da propriedade ou posse do imóvel junto a imobiliária. Este tipo de precaução atende tanto a quem vende como a quem compra o imóvel, protegendo inclusive do risco de uma reintegração de posse ou outras medidas legais.

Outra situação é aquela que envolve o aluguel de imóveis, sempre faça o contrato, e você que alugue, procure sempre cumprir. Se você é o dono existem meios legais para que você possa retomar o seu imóvel.

Procure sempre o auxilio dos profissionais de cada área para que você como vendedor ou como comprador possa estar protegido, no caso de veículos procure um despachante, no caso de imóveis procure um corretor de imóveis e, em ambos os casos procure o auxilio de um advogado.

Entendam bem não estou advogando em favor de uma classe, a minha enquanto advogado, mas é que somos preparados para orientar e auxiliar, pois em muitas situações acabamos sendo nós, advogados, que seremos chamados a intervir.

A prevenção é o melhor meio de você evitar problemas futuros, ate porque um bom negócio tem que ser bom para os dois lados.

ESTA É MINHA OPINIAO!

LUTE SEMPRE!

ENGOLINDO SAPOS OU APRECIANDO Rãs?

Sapos e rãs são animais anfíbios sendo que a rã, sabe-se la Deus por que, atingiu a condição de alimento humano, muito apreciado por aqueles que já tiveram a oportunidade de experimentar. O sapo não atingiu a condição de iguaria.

Certa vez um casal ia para um jantar com amigos e, ocasionalmente a mulher dava palpites na direção. Chegaram a um determinado lugar e mulher orientou dizendo que deveriam seguir pela direita ao passo que o marido optou pela esquerda. Um pouco mais a frente e vendo o erro o marido questiona por que a mulher não insistira. Ela respondeu alegando que se assim o fizesse discutiriam e a noite acabaria mal para ambos e que ela na verdade havia adotado uma nova política de vida: ter razão ou ser feliz. Entre as duas no caso do caminho, ela optou por ser feliz.

Assim somos nós, podemos optar entre engolir sapos ou apreciar rãs, que assim fazemos quando não permitimos que “aquele” sapo nos desça goela abaixo e resolvemos sim transformá-lo e apreciá-lo como uma saborosa rã.

Uma pessoa, um fato, uma situação somente pode nos fazer mal quando nós permitimos que isso aconteça.

Existe um cartaz que mostra a figura de uma enorme garça com um sapo na boca, este porem gruda as duas mãos no longo pescoço da garça, causando assim um impasse para ambos: se a garça abrir o bico o sapo pula fora, se o sapo largar o pescoço da garça esta o engole. O texto no desenho diz: NUNCA DESISTA LUTE! E assim devemos ser nós, nunca desistirmos e sempre lutarmos.

Já usei esta frase em outra edição deste quadro, mas nunca é demais repetir o que é bom: “Nunca desista. Nunca, nunca, nunca. Pequeno ou grande, nunca desista.” Winston Churchill – Primeiro-Ministro Inglês na 2ª Guerra Mundial.

A vida pode nos dar sapos para que nós o engulamos porem, cabe a cada um de nós aceitarmos o sapo, ou transformá-lo em uma deliciosa rã. A decisão esta sempre em nossas mãos. Vale para qualquer coisa na vida.

Eu mesmo, por um erro de julgamento me vi obrigado a engolir um sapo asqueroso, porque não tive o discernimento suficiente para transformá-lo em rã, e para que isso acontecesse, bastava tão somente eu ter ignorado aquele sapo. Deixei-me levar pelas emoções, agi impulsivamente, e acabei engolindo um sapo o qual já foi devidamente digerido e expurgado do meu corpo, mente, alma e coração.

Sapo ou rã? Pergunta o garçom a você no restaurante da vida para cada situação que você enfrentar. Cabe a você decidir.

Vejam bem não estou querendo que você engula sapos ou aprecie rãs, é uma questão de julgamento pessoal, decisão intima e, muitas vezes, situações postas a mesa da vida. Em muitas situações somos sim obrigados a engolir sapos, ate para sermos felizes, em outras teremos oportunidade de transformar o sapo em rã para também continuarmos felizes. Em situações piores ate mesmo a rã pode descer de forma indigesta, como se mal preparada estivesse.

A vida nos dá as situações, o que faremos ou resolveremos ou ainda que atitude se tome, depende de cada um de nós, mas prefira as rãs, nada contra os sapos, elas são mais saborosas, e falo isso com conhecimento de causa, tanto na forma de situação como não forma física. Uma rã bem temperada é uma delicia.

ESTA E MINHA OPINIAO!

FELIZ ANO NOVO!

Prezado Senhor 2012, seja bem vindo!

Nós já o esperávamos desde o dia 1º. De janeiro de 2011, ao passo que os maias e seus descendentes o esperavam há um pouquinho mais, algo em torno de 5 mil anos. Mas de qualquer sorte seja muito bem vindo.

Foi um enorme prazer recebê-lo de uma forma nova e diferente, com fogos de artifícios, espocar de champanhe, pessoas vestidas de branco, outras de amarelo, algumas de vermelho, bem diferente.

Ceia com carne de porco, farofa, lentilha, bem diferente mesmo.

Ouvi varias promessas, e olha que não era de nenhum político não; vou parar de fumar, vou emagrecer, vou entrar para uma academia, vou começar o meu curso de línguas..Bem diferente!

Mas de novo mesmo o que eu vejo são as olimpíadas em Londres, só não sei se teremos a Copa em 2014 no Brasil, não pelo atraso das obras, mas vai que os Maias estão certos.

Dizem que ainda bem que o fim do mundo vai ocorrer em 2012, porque o Brasil não estaria preparado para um evento desta magnitude, as obras não acabariam a tempo, os aeroportos não conseguiriam receber os turistas, na se chegaria a um consenso quanto a comissão de fim dos tempos, ufa!!

Já sabemos de antemão que vai ter gente conhecida morrendo, mas o que me preocupa são as desconhecidas que morrem por motivos conhecidos.

Já sabemos que teremos times brasileiros na Libertadores, formula 1 com Galvao Bueno, ate MMA com ele; que teremos Big Brother, a Fazenda e outros realitys..Mas e ai? Quais são as novidades?

O que esperar deste ano novo, Senhor 2012? Eleições municipais em outubro, onde ate o momento só conhecemos uma via. Será que saem as outras? Ia me esquecendo, teremos eleições na AMA também!

Mudanças ministeriais, mudanças secretariais municipais e estaduais...Quanta mudança.

E as mudanças nos seres humanos, quando é que começa, se é que um dia começa? Será que teremos que ver o mundo acabar para que as mudanças possam começar?

Será, Senhor 2012, que a tal paz mundial, ainda não chegou a hora dela estourar, ao invés de guerras e mortes que estamos cansados de escutar?

Eu quero lhe desejar um feliz ano novo, Senhor 2012, só não sei como, pois me parece, e me corrija se eu estiver errado que, tirando o fim dos tempos, parece que nada vai mudar.

Eu tenho que lhe desejar saúde, Senhor 2012, pois considerando o caos que ela está, é melhor doente não ficar.

Eu quero lhe desejar amor, Senhor 2012, mas fica difícil quando vejo de animais à seres humanos serem jogados nas lixeiras da sociedade.

Eu quero lhe desejar prosperidade, Senhor 2012, mas com a roubalheira que se espalha pelo país, onde até o judiciário ta com medo de ser investigado, fica difícil ser prospero.

Eu quero lhe desejar muito dinheiro no bolso, Senhor 2012, mas com os ladrões rondando em cada esquina, e alguns ainda de terno e gravata, fica meio temeroso.

Eu quero lhe desejar progresso, Senhor 2012, mas para onde o nosso dinheiro esta sendo desviado, mais fácil continuar vendo retrocesso.

Quer saber de uma coisa, eu lhe desejo tudo acima, mas entrego o Senhor, 2012, nas mãos de Deus, porque nesse eu confio. Que seja feita a vontade de Deus e não a nossa.

De qualquer sorte, FELIZ ANO NOVO, Senhor 2012!!! Sucesso e bom trabalho.

A Douglas, Agnaldo e a toda a equipe da Cultura o meu obrigado, por tratarem tão bem e com tanto carinho as minhas palavras. A Zelinda e a Diretoria da AMA por continuarem acreditando e confiando no meu trabalho. Permanecemos juntos!

A você, amigo leitor, eu desejo do fundo do meu coração que sejas feliz, neste ano que se inicia, da maneira que puder, do jeito que quiser mas com as bênçãos de Deus para sua vida e a de sua família.

FELIZ ANO NOVO LUIS EDUARDO MAGALHAES, BAHIA, BRASIL, AMERICA DO SUL, PLANETA TERRA!! E seja tudo o que Deus quiser.

ESTA É MINHA OPINIAO!!!

FELIZ ANO NOVO 2012!!!

Aos meus FAMILIARES, AMIGOS, COLEGAS, CONHECIDOS E QUEM SABE AOS MEUS INIMIGOS(vai que eu tenha e não saiba -(para nao esquecer nenhum), quero desejar um ano rico, nao em dinheiro, mas das realizações de todos os seus sonhos, pequenos ou grandes, novos ou esquecidos, difíceis ou impossíveis, verdadeiros ou imaginários.

Que você viva o ano novo com a alegria de uma criança, a sabedoria de idoso, a maturidade certa, mantendo-se sempre focado em DEUS que e o nosso guia maior, nao importa a sua religião, o importante e ter um DEUS dentro de vc.

Viva cada milésimo de segundo com a expectativa do próximo milésimo e que este seja sempre melhor do que o que passou.

O mundo nao vai acabar!

As coisas, as idéias, as pessoas, só fazem mal a gente se nos permitirmos e eu nao permito que o mundo acabe.

Eu permito que o mundo mude para melhor.

Seja feliz, viva com intensidade, ame a vontade e acredite em você. FELIZ ANO NOVO!

Aproveito para divulgar o meu novo celular em 2012: (77) 9971-4567. Se precisar me ligue.

“Entrega teu caminho ao Senhor, confia Nele e o mais ELE o fará!” Salmo 37 - 5